親愛的正修同學：

    來自香港的惡劣雙姝落網，偷竊家電、破壞家具、積欠房租等惡質的租屋行徑令房東聞之色變，專家建議，房東應要求租客提供雙證件，留下戶籍地址，保障自身權益。

租屋連證件都造假

    崔媽媽基金會租屋部主任馮麗芳表示，此次兩位港女連證件都造假，又利用學生身分瓦解他人戒心，確實讓人防不慎防，導致該名受害房東已盡查證工作仍然受騙。

留下名片學校系所

    一般而言，建議房東留下租客名片或學校系所資訊，務必親自打電話確認確有其人，簽約時再要求租客提供至少一位親朋好友的聯絡電話，以利處理突發狀況。

專家建議，房東應要求租客提供雙證件。 圖片來源：好房網

 

事前多和房客聊天

    事前過濾對象也很重要，馮麗芳指出，找機會多和房客聊天，注意對方談吐舉止是否怪異，過去也曾發生房客要求繁瑣，房東難以負荷的個案，建議民眾多加留意。

觀察房客維護屋況

    台灣房屋智庫執行長劉怡蓉說，若為套房或雅房出租，建議房東一定要訂生活公約，明定押金裁罰標準，藉著更換屋內用品的機會，也不妨觀察一下房客維護屋況的情形。

嚴重糾紛報警處理

    住商不動產企研室主任徐佳馨提醒，同時出現兩種偽造證件的機會不大，因此房東除了查對身分證，可另要求租客提供健保卡核對，達到雙重保障。馮麗芳補充，若仍不幸發生嚴重糾紛，房東最好報警處理，即使肇事租客失聯，仍可依其身份證字號提告索賠。

資料來源：好房News記者馮牧群╱台北報導  http://news.housefun.com.tw/news/article/11888259325.html

緊急重大事件，先行以電話通報軍訓室校安中心，校安中心有專責值勤人員實施24小時服務，專線電話：(07)7312787。

若有任何賃居問題請電洽   生輔組　07-7358800轉分機2785　林家緁　小姐

學務處生輔組  關心您