最新公告租屋設備先拍照 避免退租糾紛
親愛的正修同學: 成為優質房客,人人有責!房屋退租時,揮一揮衣袖,不留下任何垃圾。專家指出,以往租賃雙方在退租時,房客返還房屋與房東進行點交,對房屋回復原狀程度的認知,意見分歧最嚴重,容易產生糾紛,建議房屋出租前,詳細載明屋內所有設備,甚至拍照存證,保障租賃雙方權益。 租屋時歡喜入住,退租時也得有個圓滿的結尾,為了減少爭議點。崔媽媽基金會法務組組長曹筱筠表示,簽租約時,房客最好就要向房東確認,日後返還房屋,需回復屋況到何種程度,一般來說,自然耗損、正常使用痕跡都屬於合理範圍,不能歸類為需要賠償,房客在承租期間是否裝潢,也必須事先徵求房東。 租屋問題可先溝通裝潢手法多,不能影響房屋主體結構當然是基本條件,曹筱筠表示,像是房客是否可以在牆壁釘釘子、貼無痕掛勾、或是時下流行的壁貼,都是常見的租屋問題,曾有房客自行裝潢,在牆壁漆上新油漆改變顏色,但油漆的種類較少見,顏色又難蓋掉,後續處理麻煩且未事前告知房東,甚至在牆上釘釘子造成牆壁缺口,造成糾紛,得不償失。
【房屋退租小叮嚀】
資料來源: 《蘋果》採訪整理 緊急重大事件,先行以電話通報軍訓室校安中心,校安中心有專責值勤人員實施24小時服務,專線電話:(07)7312787。 若有任何賃居問題請電洽 生輔組 07-7358800轉分機2785 林家緁 小姐 學務處生輔組 關心您
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