6項違章建築特徵 先行簡易判斷

    崔媽媽基金會指出，違建的特徵通常是鐵皮建材、壁面不平整、天花板挑高不夠、大量隔間、沒有門牌、多個獨立電表等，民眾看屋時，能以此先自行判別。避開鐵皮、木造建材 留意耐火材質,鐵皮與木造建材的熱傳導快速，若發生火災，火勢將迅速蔓延，住戶恐逃生不及。鋼筋混凝土、矽酸鈣板、水泥隔間則相對耐火，防火時效較長。

一.檢查消防設備 設置在易取得處

    滅火器、火警探測器、偵煙器、緊急照明燈等都是基本的消防設備，租屋時可檢查是否具備。除了查看房屋的消防裝置，還需要確認滅火器放置於容易取得的地方，以免火警緊張時，臨時找不到。

二.逃生動線應暢通 出口宜有兩個

   房間內部走道、逃生避難通道、安全梯、防火巷都應保持暢通，不可堆積雜物。此外，每一樓最好有兩個逃生口，且有緊急照明燈指示逃生路線。

三.應有對外窗戶 注意熱水器位置

  屋內有對外窗戶，不僅通風較佳，若發生意外，可向外呼救，便於救難人員鎖定位置。另外，熱水器應裝在通風良好的戶外，防範一氧化碳中毒。

四.查看電線小細節 避免漏電與走火

  若電線上有潑漆，可能是房屋重新粉刷電線卻沒翻新，再者，可檢查電線的有效期限與觀察包裹在外的絕緣橡膠是否脫皮，避免漏電、走火危機。

五.房屋外部安全 觀察環境與鄰里關係

  關於房屋的外部安全，可以注意出入動線是否受影響，例如有無機車停放問題。住屋樓梯間整潔狀況也要留意，例如是否貼滿廣告單，可檢視居住環境與鄰里素質。

六.看屋時間 建議早晚各一次

 假若租屋者遇到喜歡的房屋物件，建議在白天與晚上，都各看屋一次，檢查街道晚間的照明是否明亮，也可以留意附近出入份子是否複雜，若非急著要租屋，可多看幾次多比較，找到安全好屋(奇摩新聞)

中和9死2傷的惡意縱火案，也意外燒出租屋亂象，屋主將2層樓，以木造隔間分隔出28間套房，導致傷亡慘重。租屋族看屋時，究竟可以如何評估居住處是否安全呢