正修科技大學學生事務處

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訊息公告

冬季租屋-小提醒

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    • 資料來源:學生事務處
    • 日期:2012/12/25

    親愛的正修同學您好!

    冬季租屋須知

    1.熱水器旁保持通風

     

        冬季入住租屋處時,最須留意通風,杰展法律事務所陳世杰律師指出,使用瓦斯爐、瓦斯熱水器的住處空間,若室內門窗緊閉,一旦一氧化碳燃燒不全,很容易危及到生命安全,尤其一般公寓、大樓時常在裝置熱水器的後陽台加蓋遮板,並懸掛過多衣物導致通風不流暢。

    學生租屋簽約前,須了解室內、外的狀況,例如氣窗是否會滲風、大樓水壓穩不穩定等,都可以請房東先修理完善,可避免入住後,因不適應導致的違約糾紛。

    2. 下學期換屋須知

     

    ●看屋時

    §  冬季溫暖的房間,夏季可能是西曬房

    §  頂樓加蓋雖4面採光,但冬天風雨容易灑入

    §  瓦斯熱水器續熱較穩定,電熱器冬季易冷熱交替

    §  慎選租屋地點,靠近山區室內較容易反潮、起霧

    ●入住時

    §  分租套房、雅房,房內使用電暖爐、電磁爐,容易跳電

    §  無陽台租屋處,室內曬衣不容易晾乾

    §  窗戶緊閉,室內家具可能發霉

    §  大樓水壓不夠或抽水馬達異常,冬天經常沒有熱水

    資料來源:《蘋果》採訪整理

    糾紛小分享:

    基本上,在外地租屋,任何東西損壞,先通知房東(仲介),盡量少自行處理,以免多作多錯。
        曾經聽過的例子:房客有一位小朋友,屋內牆壁有時就會有一些許自然與人為的污印。當他租約期滿要離開時,好心買了與牆壁同色的油漆將污印處一一點掉。沒有想到色差的效果,反而把牆壁變成一張小花臉,所以被扣掉大半的押金。

    生輔組藉由租屋安全教育宣導活動,以「預防機先」、「消弭防範」為重點,結合學生實務需求,提供學生各項賃居安全資訊,期望能將學生的賃居糾紛降至最低。

    若有任何賃居問題請電洽

    生輔組07-7358800分機2785 林小姐              

                             學務處生輔組  關心您親愛的正修同學您好!

    冬季租屋須知

    1.熱水器旁保持通風

     

        冬季入住租屋處時,最須留意通風,杰展法律事務所陳世杰律師指出,使用瓦斯爐、瓦斯熱水器的住處空間,若室內門窗緊閉,一旦一氧化碳燃燒不全,很容易危及到生命安全,尤其一般公寓、大樓時常在裝置熱水器的後陽台加蓋遮板,並懸掛過多衣物導致通風不流暢。

    學生租屋簽約前,須了解室內、外的狀況,例如氣窗是否會滲風、大樓水壓穩不穩定等,都可以請房東先修理完善,可避免入住後,因不適應導致的違約糾紛。

    2. 下學期換屋須知

     

    ●看屋時

    §  冬季溫暖的房間,夏季可能是西曬房

    §  頂樓加蓋雖4面採光,但冬天風雨容易灑入

    §  瓦斯熱水器續熱較穩定,電熱器冬季易冷熱交替

    §  慎選租屋地點,靠近山區室內較容易反潮、起霧

    ●入住時

    §  分租套房、雅房,房內使用電暖爐、電磁爐,容易跳電

    §  無陽台租屋處,室內曬衣不容易晾乾

    §  窗戶緊閉,室內家具可能發霉

    §  大樓水壓不夠或抽水馬達異常,冬天經常沒有熱水

    資料來源:《蘋果》採訪整理

    糾紛小分享:

    基本上,在外地租屋,任何東西損壞,先通知房東(仲介),盡量少自行處理,以免多作多錯。
        曾經聽過的例子:房客有一位小朋友,屋內牆壁有時就會有一些許自然與人為的污印。當他租約期滿要離開時,好心買了與牆壁同色的油漆將污印處一一點掉。沒有想到色差的效果,反而把牆壁變成一張小花臉,所以被扣掉大半的押金。

    生輔組藉由租屋安全教育宣導活動,以「預防機先」、「消弭防範」為重點,結合學生實務需求,提供學生各項賃居安全資訊,期望能將學生的賃居糾紛降至最低。

    若有任何賃居問題請電洽

    生輔組07-7358800分機2785 林小姐              

                             學務處生輔組  關心您