正修科技大學學生事務處

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訊息公告

別吃虧!租屋契約多版本 保障大不同

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    • 資料來源:學生事務處
    • 日期:2017/06/12

         無論是租屋族或是房東,都需要租屋契約的保障,不過租屋契約的版本,除了內政部網頁能下載到的「標準官方版本」,法院、消基會、書店也都各自有租屋契約,但不同版本,保障也不太一樣,像是書店賣的簡易版,大多只針對出承租人違約處理,沒有列出出租人違約的條文,若房客簽定這種版本,很容易吃虧

          書局的簡易版,幾乎都是以房東為主,只有出承租人違約處理,沒有針對出租人違約條文,不過,很多租屋族簽約前只注重看租屋起始日、租金和水電費。 尤其是租屋經驗不多的學生,對於契約內容只是草草帶過,像一名學生接受TVBS記者訪問時就直言,「後面可能就瞄過去而已,因為蠻多字的,應該就是日期吧,跟有沒有訂金之類的,其他的就還好。」 不過,租屋契約密密麻麻,對一般人而言很容易「有看沒有懂」,包租公律師蔡志雄就曾在《TVBS國民大會》節目中,以自己實際給房客用的契約為例表示,除了基本租約期間、金額、違約條款之外,其他只要依照合約中的「設備明細」中點交物品,詳細列出產品的品牌、型號,就不必擔心房客退租時「東西越租越少」,雙方也能降低產生不避要糾紛機率

     

    校方提供以下免費的租屋平台以及聯絡方式:

    免費平台-正修租屋網-http://house.nfu.edu.tw/house/CSU.html

    專人帶看服務

    http://osa.csu.edu.tw/wSite/np?ctNode=12697&mp=A04000&idPath=9742_10866_12697

     

    緊急重大事件,先行以電話通報軍訓室校安中心,校安中心有專責值勤人員實施24小時服務,

    專線電話:(07)7312787

    若有任何賃居問題請電洽   生輔組 07-7358800轉分機2785 蔡梓綺 小姐

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