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訊息公告

避開問題屋 租屋前有5問

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    • 資料來源:學生事務處
    • 日期:2015/04/27

            來到人生地不熟的地方,不小心迷路怎麼辦?開口問就對了。「問」字訣對尋找理想的租屋也相當受用,例如凶宅、瑕疵屋、事故屋,或居住環境、交通條件等狀況,很難透過一、兩次看屋發覺,因此除了以肉眼觀察,建議租屋族可向5種人詢問,以避免租到問題屋。

    管理員: 整棟大樓或社區的大小事,只有一樓管理室的管理員最清楚,特別是資深的管理員,連每一戶家庭成員、上下班時間都如數家珍。住內湖的租屋族Apple就說,社區管理員曾向她爆料,大樓裡住了不少藝人,更有名人置產包養小三。 不少房東習慣將鑰匙寄放管理員,租屋族只要表明有意尋找租屋,通常管理員都樂於帶看,過程中租屋族可藉由聊天多了解屋況,甚至觀察社區管理品質好壞。正因為管理員消息靈通,房仲業務員也必須與其保持良好關係。

    派出所: 擔心租到凶宅或事故屋的租屋族,可到轄區內派出所說明來意,查詢特定地段過往有無凶殺案、火災或其他治安事件的發生紀錄

    里長: 為民服務、熱心公益是每位里長的天職,找到所在地的里長,便能了解租屋處附近的大小事,租屋族不妨順道探聽生活機能,請里長介紹周邊交通、餐飲等設施

    一樓店家: 租屋處一樓若為店家,租屋族應觀察其業種,像是八大行業、聲色場所則萬萬不適合居住,以免樓下出入份子複雜,夜夜笙歌吵得不得安寧,如為超商、菜市場或夜市,得視個人接受程度,是否願為採買便利而捨棄生活品質。 確認可接受店家業種後,租屋族可設法跟商家攀談,打聽附近出入份子是否複雜,或時常發生治安事件

    在地房仲: 除了鄰居與管理員,最清楚大樓社區狀況的應是在地房仲。建議租屋族到附近最近的房仲店諮詢,注意不必表明租屋意圖,只需多了解社區狀況及市場租售行情,藉此也能看出房東租金開價是否合理

           最後別忘了愛用網路上的資料與網友意見,例如各大房地產論壇、批踢踢實業坊或搜尋引擎,都有各個社區的基本資料、歷年相關新聞、網友經驗分享,相信都能幫助租屋族覓得理想物件。【好房網News記者馮牧群╱專訪】

    另外校方也提供免費租屋平台--正修租屋網  http://lgd.csu.edu.tw:8080/rent/index.php

    緊急重大事件,先行以電話通報軍訓室校安中心,校安中心有專責值勤人員實施24小時服務,專線電話:(07)7312787。

    若有任何賃居問題請電洽   生輔組 07-7358800轉分機2785 蔡梓綺 小姐

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